بینکنگ سیکٹر میں مارگیج پورٹ فولیوز میں 30 فیصد اضافہ متوقع

امریکی کریڈٹ ریٹنگ ایجنسی ایس اینڈ پی گلوبل ریٹنگ نے کہا ہے کہ ہاؤسنگ کی مضبوط مانگ اور سعودی حکومت کی جانب سے وژن 2030 کے اہداف کو پورا کرنے کے عزم سے توقع ہے کہ وہ اگلے دو سالوں میں سعودی کریڈٹ گروتھ کی سپورٹ کریں گے۔

عرب نیوز کے مطابق امریکی کریڈٹ ریٹنگ ایجنسی کو توقع ہے کہ اگلے دو سالوں کے دوران بینکنگ سیکٹر میں مارگیج کے پورٹ فولیوز میں سالانہ تقریباً 30 فیصد اضافہ ہو گا کیونکہ 2021-2022 میں کل نمو 10 فیصد سے اوپر ہونے کی توقع ہے۔

ایس اینڈ پی گلوبل ریٹنگ نے اپنی رپورٹ میں کہا ہے کہ ’اقتصادی خطرے کے بارے میں ہمارے جائزے سے ہمارے اس نظریے کی عکاسی ہوتی ہے کہ سعودی عرب کی معیشت میں حال ہی میں بہتری شروع ہوئی ہے،عالمی معاشی حالات، تیل کی منڈیوں میں بہتری اور عالمی معیشت کورونا کی عالمی وبا سے وبا سے ابھری ہے۔‘

’ہم توقع کرتے ہیں کہ وژن 2030 کے اہداف کو پورا کرنے کے لیے سعودی حکومت کی کوششیں اور شہریوں کی جانب سے ہاؤسنگ کی  مضبوط مانگ مستحکم مارگیج اور ریٹیل لون گروتھ  کی سپورٹ کرے گا۔‘

ایس اینڈ پی گلوبل ریٹنگ نے کہا کہ اسے توقع ہے کہ کریڈٹ لاگت میں اضافہ ہوگا کیونکہ حکومت کورونا کی عالمی وبا سے متعلق سپورٹ پیکیجز کو مرحلہ وار طے کرتی ہے۔ تاہم مملکت کے مرکزی بینک نے مستقل طور پر بینکوں کو قرضوں کے ضیاع کی مضبوط دفعات کی تشکیل کے لیے ترغیب دی ہے۔

امریکی کریڈٹ ریٹنگ ایجنسی نے کہا کہ مملکت میں قرض دہندگان بیرونی قرضوں پر محدود انحصار کے ساتھ، کم لاگت اور مستحکم بنیادی ڈپازٹ بیس سے بھی فائدہ اٹھاتے ہیں۔فنڈز کی کم قیمت اور رسک کی اوسط سے بہتر قیمت نے بینکاری کے شعبے کے منافع کو سہارا دیا ہے۔

ایس اینڈ پی گلوبل ریٹنگ نے کہا کہ ’ہم بینکوں کے صحت مند فنڈز اور لیکویڈیٹی پروفائلز کو ایک اہم تفریق کار کے طور پر دیکھتے رہتے ہیں جب خطے اور عالمی سطح پر بیشتر دوسرے بینکاری نظاموں کے مقابلے میں۔‘

امریکی کریڈٹ ریٹنگ ایجنسی کا مزید کہنا تھا ’ہمیں اگلے چند سالوں میں اصل شرائط میں قیمتوں میں معمولی اضافے کی توقع ہے۔ ہم یہ بھی نوٹ کرتے ہیں کہ کمرشل رئیل سٹیٹ کے مقابلے میں ریزیڈینشل نے کم کارکردگی کا مظاہرہ کیا ہے۔ کسٹمر کے سلوک میں تبدیلی اور آن لائن کی فراہمی اور زیادہ وسیع پیمانے پر دور دراز کام کی طرف ردوبدل مارکیٹ کے اس حصے پر دباؤ ڈال سکتا ہے۔